Radio Televizija Novi Pazar – ARHIVA

Author: Biljana Veljovic

  • Izdato upustvo za priključivenje na komunalne mreže

    Izdato upustvo za priključivenje na komunalne mreže

    Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture izdalo je sveobuhvatno uputstvo za građane koji žele da se priključe na komunalne mreže kao što su voda, struja, gas, kanalizacija i grejanje. Ovaj vodič je namenjen onima koji trenutno borave u nelegalno izgrađenim objektima.

    Za sve zainteresovane, proces prijave je u toku i završava se 15. oktobra i nema mogućnosti produženja ovog roka.

    “Ova prilika je pružena isključivo individualnim građanima, dok poslovni objekti i investitori nisu obuhvaćeni ovom inicijativom. Samo građani koji sa svojim porodicama žive u nelegalno izgrađenim objektima mogu da se prijave”, kazao je rukovodilac Odeljenja za urbanizam Grada Novog Pazara Nihat Crnovršanin.

    Prijave će se podnositi u opštinama, a Ministarstvo je apelovalo na lokalne samouprave da se adekvatno pripreme, otvore posebne šaltere i angažuju više ljudi kako bi se efikasno obradili svi zahtevi.

    “Iako je period za podnošenje prijava ograničen na 30 dana, to ne znači da će priključenje biti odmah realizovano. Brzina priključivanja će zavisiti od tehničkih specifikacija objekata i kapaciteta preduzeća koja pružaju usluge”,  objasnio je Crnovršanin.

    Ovom inicijativom Ministarstvo teži da građanima olakša pristup osnovnim komunalnim uslugama. Dokumentacija koja je potrebna:

    • Očitane lične karte (fotokopije u slučaju da je lična karta bez čipa) vlasnika i članova njegovog domaćinstva;
    • Geodetski snimak objekta.

    Jedan od dokaza:

    ugovor o kupovini ili izgradnji stana, odnosno porodične stambene zgrade;

    ugovor o kupovini objekta u izgradnji;

    ugovor o suinvestiranju prilikom izgradnje objekta;

    ugovor o zajedničkoj izgradnji;

    ugovor o poklonu;

    ugovor sa stambenom zajednicom o pretvaranju zajedničkih prostorija u stan ili o nadziđivanju;

    pravnosnažno rešenje o nasleđivanju;

    ugovor o dugoročnom stambenom kreditu za kupovinu nepokretnosti ili nepokretnosti u izgradnji;

    pravosnažna sudska presuda;

    druga isprava ili odluka nadležnog organa kojom se dokazuje pravo svojine na nepokretnosti.

    Za objekte izgrađene bez građevinske dozvole dostavlja se:

    dokaz da je pokrenut postupak ozakonjenja;

    Vlasnik koji je kupovinom stana trajno rešavao svoje stambeno pitanje dostavlja:

    ugovor o kupovini objekta, overen u formi propisanoj u vreme zaključenja ugovora;

    izjavu da on i članovi porodičnog domaćinstva nemaju drugi objekat za stanovanje.

    “Uputstvo za podnošenje zahteva  dostupno je i na www.mgsi.gov.rs, a obrazac za prijavljivanje dostupan je i na zvaničnoj stranici Grada, www.novipazar.org.rs, od 15. septembra ove godine”, napomenuo je rukovodilac Odeljenja za urbanizam Grada Novog Pazara Nihat Crnovršanin.

    B.V.

    Podeli
  • Korona se ponovo vratila

    Korona se ponovo vratila

    Taman kada smo se potpuno opustili i rasteretili misleći da korone više nema, ona se ponovo vratila i već ima obolelih. U nekoliko gradova Srbije ima evidentiranih slučajeva, a ima ih i u Novom Pazaru i Tutinu. Za sada, virus je potvrđen kod dvadesetak građana u ova dva grada.

    “Prateći epidemiološku situaciju u prethodne dve sedmice primetili smo blagi porast obolelih od koronavirusa. Na teritoriji Novog Pazara i Opštine Tutin, pozitivno je na antigenski i PCR test, što znači da su zaraženi korona virusom”, rekao je epidemiolog Zavoda za javno zdravlje Novi Pazar, doktor Safet Ganić. Dodao je da se trenutno ne može sa sigurnošću znati o kom tipu i podtipu virusa je reč, ali se smatra da je najverovatnije u pitanju neka varijanta omikron virusa.

    Simptomi na koje treba obratiti pažnju i javiti se lekaru su opšta malaksalost, bolovi u grlu, jaka kostobolja, povraćanje, dijareja, povišena telesna temperatura. Prema podacima koje je izneo epidemiolog doktor Safet Ganić, za sada kod pozitivnih pacijenata nije zabeležena teža klinička slika već su svi sa lakšom. Trenutno su hospitalizovane dve osobe i to hronični bolesnici.

    Za sada je, kako je naglasio doktor Ganić, zabranjena poseta bolesnicima koji se nalaze na bolničkom lečenju. On se nada da ne bi trebalo da dođe situacije koja podrazumeva izolaciju kao u prethodnom peridou, ali savetuje da se ipak pazimo i ukoliko znamo nekog ko ima pomenute simptome ne budemo u kontaktu sa njima. “Imunizacija je ipak učinila svoje pa za sada nema bojaczni da će kod obolelih doći do većih komplikacija”, kazao je doktor Ganić.

    Doktor Safet Ganić kaže da oni koji se nisu vakcinisali protiv kovida da to mogu i sada učiniti i tako se zaštiti ili u najboljem slučaju proći sa blažom kliničkom slikom ukoliko budu zaraženi koronavirusom. Inače, zbog porasta obolelih, u novopazarskom Domu zdravlja kovid ambulanta  je ponovo počela sa radom.

    Biljana Veljović

     

    Podeli
  • Održan radni sastanak GrO Sandžačke demokratske partije

    Održan radni sastanak GrO Sandžačke demokratske partije

    Gradski odbor Sandžačke demokratske partije održao radni sastanak gde je napravljena retrospektiva svega urađenog u poslednjih šest meseci. Predsednik Gradskog odbora Vahidin Melajac rekao je da je odrađen dobar posao, da je ispromovisan veliki broj mladih ljudi koji su svojim zalaganjem učinili da se zacrtani ciljevi u pomenutom periodu dostignu i da će se tako i nastaviti i dalje. Melajac je dodao da Sandžačka demokratska partija spermno ulazi u kampanju sa sigurnošću da će ostvariti još jednu ubedljivu pobedu.

    Radnom sastanku Gradskog odbora Sandžačke demokratske partije prisustvovao je veliki broj kako člaova tako i simpatizera pomenute najveće vladajuće stranke u Sandžaku koji su sumirali rezultate postignute u prethodnih šest meseci i doneli važne odluke o aktivnostima koje se moraju realizovati u periodu ispred nas.

    “U prethodnih šest meseci Gradski odbor Sandžačke demokratske partije odradio je sjajan posao i pokazao da je jako važan činilac unutar  sistema stranke”. Ovoliki broj ljudi je pokazao da je radna disciplina na visokom nivou, tako da zaista rasterećeno ulazimo u kampanju sigurni da ćemo ostvariti još jednu ubedljivu pobedu”, kazao je predsednik Gradskog odbora Vahidin Melajac.

    “Naša politika je koncepirana tako da nam nije želja da vladamo samo da bi vladali, već da bi učinili nešto pozitivno za naš narod. Sve što se trenutno radi i što  planiramo da uradimo, Novi Pazar će staviti na mesto Regionalnog centra i to je politika koju zastupamo od samog početka. Na tome ćemo i dalje insistirati tako da nema bojazni za našu budućnost”, dodao je Melajac.

    Predsednik Gradskog odbora Sandžačke demokratske partije Vahidin Melajac pozvao je sve mlade, perspektivne i zainteresovane ljude koji žele dobro svom gradu i narodu u njemu da se priključe stranci, da svojim idejama i njihovom realizacijom se stvore još bolji uslovi života. “Nama je uvek potrebna nova energija tako da znajući ove mlade, ambiciozne i obrazovane ljude brige nema ni za Sandžačku demokratsku partiju ni za Grad Novi Pazar”, naglasio je Melajac.

    Biljana Veljović

     

    Podeli
  • Šta se menja za stambene zajednice u novom zakonu

    Šta se menja za stambene zajednice u novom zakonu

    Upravnika zgrade, odnosno stambene zajednice i dalje će birati vlasnici stanova u zgradi. Novim nacrtom Zakona o stanovanju, međutim, predviđa se izmena vezana za situaciju kada se upravljanje prepušta – “profesionalcima”. Tačnije, kada krene primena novog zakona profesionalnim upravljanjem moći će da se bave samo firme, a ne profesionalni upravnik kao fizičko lice.

    Nacrt zakona o izmenama i dopunama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada na javnoj je raspravi od 11. septembra do 3. oktobra.

    Upravnika stambene zajednice biraju, kao i do sada – članovi skupštine stambene zajednice, a to su vlasnici stanova u zgradi.

    Njegov mandat i dalje traje četiri godine, ako odlukom o izboru nije određeno kraće vreme, a po isteku vremena na koje je izabran može biti ponovo biran.

    Upravnik zgrade o žalbama: Tražena čak i zabrana kretanja u štiklama uveče

    Novim zakonom dopunjuje se postojeći član 49, kojim se propisuje da za upravnika stambene zajednice može biti biran i član porodičnog domaćinstva kojeg vlasnik stana ovlasti za učešće u radu i odlučivanje stambene zajednice kao i član porodičnog domaćintva preminulog vlasnika kada nije sprovedena ostavinska rasprava.

    „Ova dopuna je bila neophodna pošto su to česte životne situacije, a sama dopuna doprinosti cilju zakona da unapredi efikasnost upravljanja i održavanja u stambenim zgradama“, navodi se u obrazloženju nacrta zakona.

    Sadašnji zakon predviđa da, ako skupština stambene zajednice ne izabere novog upravnika u roku od 30 dana od dana kada je stambena zajednica ostala bez upravnika, iz bilo kog razloga, svaki vlasnik stana ima pravo da zahteva pokretanje postupka pred nadležnim organom jedinice lokalne samouprave za imenovanje profesionalnog upravnika.

    Upravljanje se ne poverava profesionalnom upravniku

    Međutim, po novom zakonu, upravljanje ne može da se poveri profesionalnom upravniku, već – „organizatoru profesionalnog upravljanja“.

    „Razlog ove izmene je činjenica da se posao profesionalnog upravljanja može poveriti isključivo ugovorom organizatoru profesionalnog upravnika, a ne profesionalnom upravniku kao fizičkom licu“, stoji u obrazloženju nacrta.

    Poslovima profesionalnog upravljanja, po novom, mogu da se bave samo preduzeća ili preduzetnici. To su organizatori profesionalnog upravljanja, koji će angažovati osobe koje ispunjavaju uslove za profesionalnog upravnika.

    „Organizator profesionalnog upravljanja ima pravo da se bavi poslovima profesionalnog upravljanja ako ima najmanje jedno lice u radnom odnosu na neodređeno vreme sa punim radnim vremenom koje ispunjava uslove za obavljanje poslova profesionalnog upravljanja u skladu sa ovim zakonom i ako je upisan u registar organizatora profesionalnog upravljanja koji vodi Privredna komora Srbije“, stoji u nacrtu zakona.

    Šire nadležnosti

    Novi zakon donosi i promenu u oblasti nadležnosti organizatora profesionalog upravljanja.

    „Pre svega je uočena nemogućnost sprovođenja i neusaglašenost sa Zakonom o radu odredbe kojom su propisane obaveze profesionalnog upravnika da prima prijave kvarova u periodu od 00-24 časa, što bi to značilo da jedno lice radi 24 časa, a što fizički nije moguće. Ova odredba koju su građani često zloupotrebljavali pozivajući profesionalne upravnike posle radnog vremena za probleme koji nisu hitni, naročito je problematična u slučaju profesionalnog upravnika koji obavlja posao samostalno kao preduzetnik. S druge strane, prijem kvarova koji zahtevaju hitnu intervenciju je neophodno obezbediti, a što je moguće učiniti organizovanjem prijema preko kol centra ili na neki drugi način, a što u prvom redu predstavlja obavezu organizatora profesionalnog upravljanja“, navodi se u obrazloženju zakona.

    Ujedno se, kako se ističe, menja i formulisanje obaveze koja se odnosi na hitne intervencije, jer profesionalni upravnik ne može da obezbedi izvršenje ovih radova, već da organizuje njihovo izvršenje.

    Biće „najviše tri ponude“, a ne „najmanje tri“

    „Menja se i odredba kojom je bilo utvrđeno da profesionalni upravnik predlaže visinu naknade za radove održavanja na osnovu najmanje tri ponude, a što suštinski nije njegov jedini zadatak u vezi sa radovima održavanja, niti je neophodno uvek nabavljati tri ponude za manje radove koji nisu hitne intervencije, a za neke radove nije ni moguće obezbediti tri ponude na tržištu. Pored toga što prilikom izbora različitih ponuda za izvrđenje potrebnih radova profesionalni upravnik mora da vodi računa o brojnim aspektima ponude, koji pored cene obuhvataju kvalitet ponude i reference izvođača radova, rokove izvršenja, način plaćanja, garantne rokove i druge uslove ugovora, mnogo je važnije da sve ove aspekte ponude obrazloži članovima skupštine stambene zajednice, koji odlučuju o prihvatanju ponuda“, stoji u obrazloženju ministarstva.

    Tako će, po novom, profesionalni upravnik prikupljati „najviše tri ponude za potrebe investicionog održavanja, odnosno održavanja čiji je trošak veći od 20 odsto ukupnog iznosa planiranih minimalnih godišnjih naknada za održavanje zajedničkih delova zgrade“.

    Ovaj član je dopunjen i odredbom kojom se omogućava da profesionalni upravnici imaju ovlašćenja da izvršavaju osnovne obaveze i prinudnoj upravi kada skupština stambene zajednice ne funkcioniše zbog neodgovornosti ili konflikata između vlasnika stanova.

    Šta kažu u ministarstvu

    Prеdložеnim izmеnama Zakona o stanovanju prеcizira sе da jе stambеna zajеdnica nеdobitna organizacija ali da možе da ostvarujе prihodе izdavanjеm zajеdničkih dеlova zgradе na tržištu i da sе taj prihod koristi za potrеbе održavanja zgradе.

    Prеdviđеno jе postojanjе ”zajеdnica ulaza” u zgradama kojе imaju višе fizički razdvijеnih cеlina a rеgulišе sе dodatna saglasnost stambеnе zajеdnicе za postavljanjе instalacija kojе еmituju zračеnja.

    Izmеnama zakona prеdlažе da sе dodaju novih informacijе u Rеgistar stambеnih zajеdnica kao što su ”program održavanja” i ”izvеštaj o osiguranju” i to su javno dostupni podaci kako bi sе olakšao inspеkcijski nadzor u smislu omogućavanja kontrolе bitnih informacija o održavanju zgradе bеz fizičkog nadzora odnosno еlеktronskim putеm, najavio je resorni ministar Goran Vesić uoči početka javna rasprave.

    ”Uvodi sе obavеzno osiguranjе od štеtе trеćim licima kroz zaključivanja ugovora o osiguranju od štеtе trеćim licima na zajеdničkim dеlovima zgradе za zgradе sa pеt i višе stanova. Tako ćе ubudućе u slučaju pada dеla fasadе fizičko ili pravno licе kojе jе oštеćеno moći da naplati štеtu”, naglasio jе Vеsić.

    Autor: Daniela Ilić Krasić

    Shutterstock

    Podeli
  • Poskupelo gorivo – litar dizela 211 dinara, benzina 192 dinara

    Poskupelo gorivo – litar dizela 211 dinara, benzina 192 dinara

    Gorivo je ponovo poskupelo pa će ga vozači u narednih nedelju dana dosta više plaćati jer će na snazi  biti nove više cene Evrodizel poskupljuje četiri dinara po litru, a evropremijum BMB 95 za tri dinara.
    Na pumpama će evrodizel koštati 211 dinara po litru, dok je nova cena benzina evropremijum BMB 95 – 192 dinara po litru.
    Dizel je poskupeo za četiri dinara u odnosu na prethodnu nedelju, a benzin za tri.
    To je posledica poskupljenja sirove nafte na svetskom tržištu. Barel je u ponedeljak koštao oko 90 dolara, danas cena premašuje 94 dolara. To je najviša cena od početka godine.

    Izvor:RTS

    Podeli