Author: Biljana Veljovic

Refinansiranje kredita je korak koji mnogi razmatraju kako bi smanjili mesečne rate ili poboljšali uslove otplate. Međutim, kako bi ovaj korak bio isplativ, važno je znati kada je pravi trenutak da se odlučite na refinansiranje, kao i koje su opcije dostupne.

Kada je moguće refinansirati kredit?

Prema aktuelnim propisima Narodne banke Srbije, ne postoji striktno definisan minimalni period koji mora proći pre nego što možete refinansirati svoj kredit. Iako teoretski možete refinansirati kredit odmah nakon što izmirite prvu ratu, većina banaka ima interna pravila koja određuju minimalni period koji mora da prođe pre nego što razmotre vaš zahtev za refinansiranje. U nekim bankama, refinansiranje je moguće već posle prve otplaćene rate, dok druge banke zahtevaju da prođe najmanje šest meseci.

Šta banke razmatraju pri refinansiranju?

Kada podnosite zahtev za refinansiranje, banke posebno procenjuju vašu istoriju otplate. Uobičajena praksa je da banke očekuju da klijent bude u mogućnosti da pokaže najmanje šest meseci uredne otplate postojećeg kredita. Ovo je pokazatelj njihove finansijske discipline, a banka to koristi kako bi procenila vašu sposobnost da redovno izmirujete obaveze.

Kako kreditna istorija utiče na refinansiranje?

Kreditni biro igra ključnu ulogu u procesu refinansiranja. Iako je prošlo dovoljno vremena od uzimanja prvobitnog kredita, loša kreditna istorija može značajno otežati ili čak onemogućiti refinansiranje. Kašnjenja u otplati postojećih kredita, kao i drugih finansijskih obaveza, mogu biti signal za banku da ne odobri refinansiranje, bez obzira na to koliko je vremena prošlo od kada je uzet kredit.

Troškovi refinansiranja:

Iako refinansiranje može smanjiti mesečne rate, važno je obratiti pažnju na sve povezane troškove. Produženje roka otplate može značiti i povećanje ukupnih troškova kredita. Takođe, obavezno je uzeti u obzir troškove obrade kredita, kao i eventualne naknade za prevremenu otplatu postojećeg kredita.

Nova dokumentacija i uslovi:

Refinansiranje se tretira kao novi kredit, što znači da će biti potrebna nova dokumentacija, kao što su dokazi o primanjima, potvrda o zaposlenju i druge informacije potrebne za procenu kreditne sposobnosti, čak i ako ste već dugogodišnji klijent banke.

Prednosti i mane ranijeg refinansiranja:

Ranije refinansiranje može biti korisno ukoliko su kamate smanjene ili ako su vaši prihodi porasli, što vam može omogućiti bolje uslove. Međutim, prerano refinansiranje može nositi određene troškove koji mogu umanjiti potencijalne uštede, pa je važno pažljivo razmotriti sve aspekte pre nego što se odlučite na ovaj korak.

Evo nekoliko tipičnih troškova koji mogu biti uključeni u proces refinansiranja:

Trošak obrade kredita (naknada za obradu kredita): Banke često naplaćuju naknadu za obradu novog kredita, koja može biti fiksna ili procenat od iznosa kredita. Ova naknada može biti u rasponu od 0,5% do 2% od iznosa refinansiranog kredita. Na primer, za kredit od 500.000 RSD, trošak obrade može biti od 2.500 RSD (0,5%) do 10.000 RSD (2%).

Trošak procene imovine (ako se traži nova procena kolaterala): Ukoliko banka zahteva novu procenu imovine (ako je kredit obezbeđen nekretninom), trošak procene može iznositi od 10.000 RSD do 20.000 RSD ili više, zavisno od vrednosti imovine i uslova banke.

Naknade za prevremenu otplatu postojećeg kredita: Ako je u pitanju prevremena otplata postojećeg kredita, mnoge banke naplaćuju naknadu koja može biti od 1% do 3% od preostalog duga. Na primer, za preostali dug od 300.000 RSD, naknada može biti od 3.000 RSD do 9.000 RSD.

Troškovi administrativnih taksi: Takođe, mogu postojati administrativne takse za ugovaranje novog kredita, što može iznositi nekoliko hiljada dinara (oko 1.000–5.000 RSD).

Kamate i ukupni trošak kredita: Produženi rok otplate može smanjiti mesečnu ratu, ali u isto vreme znači i veći ukupan trošak kredita jer ćete plaćati kamate duži period. Na primer, ukoliko refinansirate kredit od 500.000 RSD sa kamatom od 6% i produžite rok otplate za 3 godine, ukupni trošak kredita može povećati iznos za desetine hiljada dinara u odnosu na originalni plan.

Svi ovi troškovi zajedno mogu značiti povećanje ukupnog iznosa koji ćete platiti tokom otplate, čak iako refinansiranje smanjuje mesečnu ratu. Na primer, ukupan trošak refinansiranja može se kretati od nekoliko desetina hiljada dinara do 100.000 RSD ili više, u zavisnosti od iznosa duga, vrste kredita i troškova koje banka naplaćuje.

Zbog toga je veoma važno da pre nego što se odlučite na refinansiranje, detaljno izračunate sve povezane troškove i uporedite ih sa mogućim uštedama.

Praktični saveti za refinansiranje:

Pre nego što podnesete zahtev za refinansiranje, preporučuje se da uporedite ponude različitih banaka. Takođe, napravite detaljnu kalkulaciju koja uključuje sve troškove refinansiranja i uporedite ih sa mogućim uštedama. U obzir treba uzeti troškove prevremene otplate postojećeg kredita, troškove obrade novog kredita i eventualne naknade za procenu kolaterala.

Aktuelni propisi Narodne banke Srbije:

Prema aktuelnim propisima Narodne banke Srbije (NBS), refinansiranje kredita je regulisano pravilnicima koji definišu maksimalne kamate koje banka može naplatiti, kao i obavezne procedure vezane za obradnu dokumentaciju i proveru kreditne sposobnosti klijenata. Takođe, prema zakonima koji se odnose na zaštitu korisnika finansijskih usluga, NBS osigurava da proces refinansiranja bude u skladu sa pravilima koja štite korisnike od nenamenskog zaduživanja i omogućavaju im da imaju jasnu predstavu o svim troškovima koji nastaju.

Vremenski okvir za refinansiranje prema aktuelnim propisima NBS ne zahteva čekanje duže od nekoliko meseci, ali praksa banaka i dalje zavisi od vašeg dosadašnjeg ponašanja u otplati kredita. Dobra kreditna istorija može biti ključna za lakše odobravanje refinansiranja.

Refinansiranje kredita je korak koji zahteva pažljivo razmatranje svih faktora, uključujući vašu finansijsku situaciju, kreditnu istoriju i uslove koje nude banke. Dok je moguće refinansirati kredit i nakon nekoliko meseci, optimalno vreme za to zavisi od vaše sposobnosti da ostvarite bolje uslove. Uporedite ponude, izračunajte sve troškove i proverite da li će refinansiranje doneti stvarne uštede. Na kraju, dobra kreditna istorija može biti ključni faktor u procesu refinansiranja, čak i ako je prošlo dovoljno vremena od uzimanja kredita.

Sumaglica tokom prepodneva može na putevima pored reka i u kotlinama uticati na slabiju vidljivost.  Hladan i vlažan vazduh ipak će u višim planinskim predelima i pored reka stvarati opasnost od pojave tanke ledene pokorice, saopštio je Auto Moto Savez Srbije.

Dnevni vremenski uslovi doneće porast temperature i uslove u kojima će vožnja biti lakša i bezbedija.

Nedeljom je u prepodnevnim satima uobičajen slabiji intezitet saobraćaja međutim danas ali i u narednim danima povremeno treba očekivati veći broj vozila na ulaznim terminalima naših najfrekventniji graničnih prelaza iz pravca Hrvatske i Mađarske, ali i na izlazu iz naše zemlje ka Makedoniji i Bugarskoj.

Prema poslednjim informacijama dobijenim od JP “Putevi Srbije”, nema zadržavanja vozila.

Prema informacijama Uprave granične Policije RS u 5.15 časova, nema zadržavanja dužih zadržavanja vozila ni na putničkim ni na teretnim terminalima naših graničnih prelaza.

 

(Telegraf.rs/Tanjug)

Foto:Milena Đorđević

U Novom Pazaru je u toku  testiranje dece za upis u prvi razred osnovne škole. Testiranje obavljaju pedagozi i psiholozi, a cilj je da se proceni spremnost dece za polazak u školu. Kroz različite zadatke proveravaju se govor, motorika, logičko razmišljanje i socijalne veštine. Roditelji su obavešteni o terminima testiranja, a čitav proces protiče u prijatnoj i opuštenoj atmosferi kako bi se deca osećala što sigurnije. Upis u prvi razred je važan korak u životu svakog deteta, a škole u Novom Pazaru su spremne da ih dočekaju.

“Prvi razred osnovne škole ove godine upisaće deca rođena u periodu između 1. marta 2018. i 20. februara 2019. godine, a koja imaju najmanje šest ipo i najviše sedam ipo godina. Sa teritorije grada Novog Pazara, biće upisano ukupno 1440 prvaka”, kazala je članica gradskog veća Denisa Curić.

Curić je kazala da roditelji koji iz opravdanih razloga ne budu mogli da u predviđenom roku decu odvedu na testiranje, to mogu učiniti naknadno najkasnije do 31. avgusta.

“Roditeljima je i ove godine omogućeno da preko portala eUprava upišu dete u osnovnu školu gde su dati jasni podaci o pristupu. Ono što ću naglasiti je da na ovaj način roditelji ne moraju da vade izvod iz matične knjige rođenih, uverenje o prebivalištu kao ni uverenje o završenom predškolskom programu i izvršenom sistematskom pregledu  jer to škole rade službenoj dužnosti tako što će pomenuta dokumenta povući sa portala eUprave”, objasnila je Denisa Curić i poželela budućim prvacima puno uspeha i sreće u školovanju.

Psiholog Aldina Pramenković kaže da testiranje dece u OŠ “Bratstvo” protiče po planu i da je zadovoljna kako odzivom tako i znanjem budućih prvaka koje pokazuju na testiranju.

Roditelji decu mogu na testiranje da odvedu svakog radnog dana od 9h do 15.30.

Biljana Veljović

 

Muzej „Ras“ iz Novog Pazara raspisao je konkurs za prijem naučnih i stručnih radova za 48. broj „Novopazarskog zbornika“.

Ovaj zbornik, koji ima dugu tradiciju, objavljuje radove iz oblasti istorije, arheologije, etnologije, umetnosti, kulturne baštine i srodnih disciplina, sa posebnim fokusom na prostor Sandžaka i šireg regiona. Konkurs je otvoren do 1. septembra ove godine.

„Novopazarski zbornik“ je značajna publikacija koja doprinosi očuvanju i promociji kulturno-istorijskog nasleđa ovog područja. Učešće u ovom zborniku pruža priliku istraživačima da svoje radove predstave široj akademskoj i stručnoj javnosti”, kazao je urednik redakcijskog odbora “Novopazarskog zbornika” profesor Sait Kačapor.

“Od kada je profesor Kačapor na čelu redakcijskog odbora, svakako da je drugačiji pristup kada je u pitanju rad na ovom časopisu, jer njegovo dugogodišnje univerzitetsko znanje i znanje na naučnom polju implementira u ovaj “Novopazarski zbornik i to je jako značajno”, kazao je direktor Novopazarskog muzeja “Ras”, Elmir Habibović.

Habibović je dodao da promocija ovogodišnjeg, 47. zbornika još uvek traje i kazao da će ovih dana promocija biti održana u Sarajevu i Beogradu.

Konkurs je otvoren za sve zainteresovane istraživače, a rok za dostavljanje radova je 1. septembar 2025. godine. Radovi treba da budu originalni, neobjavljeni i da zadovoljavaju naučne standarde, a mogu ih slati na sledeće adrese:

Stevana Nemanje br. 20, 36 300 Novi Pazar

mail: muzejras@gmail.com

i putem zvanične stranice muzeja

muzejrasnp.rs

Biljana Veljović

 

 

U okviru modernizacije i unapređenja saobraćajne infrastrukture, projektantska firma Adomne iz Novog Sada, u saradnji sa Tehničkom školom “Izudin Šušević” iz Novog Pazara, pokrenula je projekat prikupljanja podataka o saobraćaju u ovom gradu. Ovaj projekat ima za cilj da pruži sveobuhvatne informacije o saobraćajnim tokovima, ponašanju vozača i pešaka, kao i glavnim izazovima u saobraćaju koji se javljaju na području Novog Pazara.

“Jedan od glavnih ciljeva projekta je unapređenje bezbednosti u saobraćaju, kroz analizu trenutne situacije i identifikaciju kritičnih tačaka. Prikupljanjem podataka o frekvenciji vozila, vremenskim intervalima, kao i ponašanju učesnika u saobraćaju, planira se razvoj strategija koje će doprineti boljoj organizaciji i smanjenju saobraćajnih nesreća”, kazao je odgovorni projektant firme “Adomne”, Goran Kalamanda.

Projekat prikupljanja podataka o saobraćaju u Novom Pazaru, koji sprovodi projektantska firma Adomne u saradnji sa Tehničkom školom “Izudin Šušević”, predstavlja važan korak ka poboljšanju saobraćajne sigurnosti i infrastrukture u gradu.

“Ovaj projekat ne samo da će doprineti poboljšanju uslova života građana, već će i omogućiti mladima da steknu dragoceno iskustvo kroz praktični rad na terenu”, dodao je Kalamanda.

Biljana Veljović