Prvi ugovor u okviru programa države za kupovinu nekretnine za mlade, uz subvencionisane kamate, biće potpisan s bankom “Poštanskom štedionicom”. Tako je za RTS najavio Ognjen Popović iz Ministarstva finansija. Ističe da će kod te banke mladi od 20 do 35 godina od danas moći da apliciraju za kupovinu nekretnine.
“U sledećih 30 dana, sve banke u Srbiji mogu da se pridruže ovom programu i mi računamo da će se veliki broj odlučiti da učestvuje. Prva banka, Poštanska štedionica, ulazi u program i građani već mogu da podnose zahteve i oni će se formalno i obrađivati”, objasnio je Popović.
Popović ističe da zahtev za kredit za kupovinu stana mogu da podnesu svi mladi od 20 godina, odnosno od svog 20. rođendana, sve do 35. godine, odnosno dan pre 36. rođendana.
Kaže da postoje male razlike u smislu uslova, ali da program obuhvata i zaposlene na određeno, na neodređeno vreme, kao i nezaposlene.
Zaposleni, u zavisnosti od procene banke, mogu, ali i ne moraju da obezbede jemca. Međutim, i u slučaju da im to traži banka, taj jemac ne mora da bude platiša, neće se ocenjivati njegova kreditna sposobnost, već onoga ko aplicira za kredit, objašnjava Popović.
“S druge strane, nezaposleni su obavezni da obezbede jemca koji mora biti jemac-platiša dok se oni ne zaposle. To su roditelji, braća, sestre, članovi bliže porodice”, precizirao je pomoćnik ministra finansija.
Napominje da program nije namenjen samo mladima u Beogradu, već u celoj Srbiji, pa su se vodili prosečnom cenom nekretnina u prosečnom visinom kredita. Prema Zakonu, ali i ugovoru sa bankama, maksimalni iznos kredita pokriven državnom garancijom i subvencijom je 100.000 evra.
“Na tih 100.000, kamata je za prvih šest godina fiksna i ona iznosi 3,5 odsto, s tim što država subvencioniše dva odsto. Samim tim korisnik plaća 1,5 odsto. Nakon toga ta kamata je euribor tromesečni ili šestomesečni, to zavisi od vaše banke, plus dva odsto”, pojašnjava Popović.
Posebno ističe da je trenutno fiksna kamata koju banke nude pet odsto, odnosno to 1,5 odsto je tri puta manje, dok je po komercijalnim uslovima varijabilna kamata 2,6-2,7 odsto, a u ovom programu dva odsto.
“Tako da, u oba slučaja, kada sve spojimo na period od 40 godina, platićete 30-40 odsto manje nego što biste kada biste uzimali komercijalni kredit”, naglašava Popović.
Dodaje da je u ovom trenutku obezbeđeno 400 miliona evra koji su na raspolaganju u sledeće četiri godine.
“Koliko će ta sredstva brzo da se potroše zavisi od toga koliko će taj program biti popularan. Prosečan kredit u Srbiji je 75.000 evra. Koliko će to biti u ovom programu i da li će ovde prevashodno dolaziti mladi iz Beograda, Novog Sada ili iz unutrašnjosti, to još ne znamo”, zaključuje Popović.
Autor:RTS
Pixabay (ilustracija)
