Pored gra\u0111ana Srbije, koji su na tr\u017ei\u0161tu nekretnina prepoznali priliku da se stambeno obezbede, sve je ve\u0107i broj i stranih dr\u017eavljana koji odlu\u010duju da novac zara\u0111en u inostranstvu ulo\u017ee u kupovinu nekretnina u otad\u017ebini.<\/p>\n
Me\u0111u stranim dr\u017eavljanima, koji se odlu\u010duju da kupe nekretnine na na\u0161em tr\u017ei\u0161tu, prednja\u010de oni koje je u Srbiju dovela karijera, ali je nezanemarljiv i broj stranaca i gastarbajtera koji u Srbiju dolaze, ili se vra\u0107aju, kako bi se penzionisali.<\/p>\n
Tako smo gotovo svakodnevno svedoci primera da sa dolaskom firmi u na\u0161u zemlju i sa novim radnim mestima raste i tr\u017ei\u0161te nekretnina u pojedinim gradovima, ali i svedoci \u010dinjenice da gastarbajteri postaju vlasnici lepih nekretnina, naj\u010de\u0161\u0107e u prestonici i ve\u0107im gradovima.<\/p>\n
A ono na \u0161ta “pikuju” jesu stanovi u novogradnji na atraktivnim lokacijama koji ko\u0161taju.<\/p>\n
Treba odvojiti strance rezidente i ne rezidente. Ve\u0107e u\u010de\u0161\u0107e u tra\u017enji imaju rezidenti, tj. ljudi koji imaju boravi\u0161te i naj\u010de\u0161\u0107e rade u Srbiji du\u017ee od godinu dana. A, oni kupuju naj\u010de\u0161\u0107e nekretnine na luksuznim lokacijama gde kvadart ko\u0161ta i nekoliko hiljada evra, navode za “Blic Biznis” iz jedne agencije za nekretnine.<\/p>\n
Kako dodaju sve je vi\u0161e primera i da po gradovima u Srbiji rapidno raste i cena kvadrata i tra\u017enja. Tako su, recimo, u Boru cene stanova za godinu i po dana sko\u010dile oko 20 odsto i to zahvaljuju\u0107i ve\u0107oj tra\u017enji od strane zaposlenih u Zi\u0110inu, novom vlasniku RTB Bor. Tako\u0111e, Kragujevac je procentualno po rastu prodaje stanova u prethodnih godinu dana pretekao Beograd.<\/p>\n
Stranci na doma\u0107em tr\u017ei\u0161tu nekretnina najvi\u0161e tra\u017ee novoizgra\u0111ene stanove, koji pored dobre pozicioniranosti nude i dodatne sadr\u017eaje.<\/p>\n
– Kada se okrenemo strukturi nekretnina koje strani dr\u017eavljani kupuju na doma\u0107em tr\u017ei\u0161tu nekretnina, u najve\u0107em broju slu\u010dajeva se radi o stanovima manje kvadrature do 60 kvadrata, mada postoje i izuzeci gde cela porodica migrira te se tra\u017ee nekretnine velike kvadrature, ka\u017eu iz agencije.<\/p>\n
Kako pla\u0107aju?<\/p>\n
Stranci rezidenti mogu da apliciraju za stambeni kredit i u na\u0161im bankama, ali odre\u0111ene banke odobravaju kredite i nerezidentima, s tim \u0161to su obrada, dokumentacija i kamatna stopa dosta specifi\u010dne, tj. razli\u010dite od onih za rezidente.<\/p>\n
Prema re\u010dima stru\u010dnjaka za nekretnine, Mili\u0107a \u0110okovi\u0107a, najve\u0107i broj nekretnina stranci su kupovali sopstvenim sredstvima.<\/p>\n
– Tek jedan od \u010detiri strana dr\u017eavljana kupuje nekretninu na kredit za nerezidente, ka\u017ee za “Blic Biznis” \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
– Dobar deo onih koji dolazi u Srbiju ima uspe\u0161ne biznise i novac kojim kupuju nekretnine, tj. transakcije tog novca naj\u010de\u0161\u0107e idu preko korespodentnih banaka, zaklju\u010duje \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
Oglase najvi\u0161e gledaju gastarbajteri<\/p>\n
Sa druge strane, prema podacima sajta nekretnine.rs, oglase za prodaju nekretnina najvi\u0161e pretra\u017euju iz Austrije, Nema\u010dke, \u0160vajcarske i SAD.<\/p>\n
– Mahom su to na\u0161i ljudi iz dijaspore koji zara\u0111en novac investiraju u stambene objekte po Srbiji, ka\u017ee za “Blic Biznis” Anita Pe\u0161i\u0107 direktor oglasnog portala Nekretnine.rs.<\/p>\n
Oni se prema njenim re\u010dima najvi\u0161e interesuju, i samim tim pretra\u017euju, stanove i ku\u0107e u ve\u0107im gradovima.<\/p>\n
<\/p>\n
Izvor: Blic<\/p>\n
Foto: SHUTTERSTOCK<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pored gra\u0111ana Srbije, koji su na tr\u017ei\u0161tu nekretnina prepoznali priliku da se stambeno obezbede, sve je ve\u0107i broj i stranih dr\u017eavljana koji odlu\u010duju da novac zara\u0111en u inostranstvu ulo\u017ee u kupovinu nekretnina u otad\u017ebini. Me\u0111u stranim dr\u017eavljanima, koji se odlu\u010duju da kupe nekretnine na na\u0161em tr\u017ei\u0161tu, prednja\u010de oni koje je u Srbiju dovela karijera, ali […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":103392,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-103391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/103391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=103391"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/103391\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/103392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=103391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=103391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=103391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}