{"id":114376,"date":"2021-10-23T15:46:57","date_gmt":"2021-10-23T13:46:57","guid":{"rendered":"https:\/\/rtvnp.rs\/?p=114376"},"modified":"2021-10-23T15:46:57","modified_gmt":"2021-10-23T13:46:57","slug":"skok-cena-stanova-i-u-gradovima-i-u-manjim-mestima-da-li-je-kvadrat-ispod-1-000-evra-proslost","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/?p=114376","title":{"rendered":"Skok cena stanova i u gradovima i u manjim mestima \u2013 da li je kvadrat ispod 1.000 evra pro\u0161lost"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cene nekretnina u Srbiji su, prema zvani\u010dnim podacima, u poslednje dve godine sko\u010dile za oko 20 odsto. Skok cena je prvo registrovan u velikim gradovima, ali se preneo i na manja mesta. To je uslovljeno pove\u0107anom tra\u017enjom i promenama koje je na svetskom tr\u017ei\u0161tu donela pandemija.<\/strong><\/p>\n<p>Milanka Latinovi\u0107 iz Loznice planira da sa mu\u017eem kupi stan. Ka\u017ee da je cena 900 evra po kvadratu, a da je do pre dve godine bila 650 evra.<\/p>\n<p>&#8220;Cene i dalje rastu&#8221;, isti\u010de Milanka.<\/p>\n<p>Me\u0111u onima koji bi da kupe stan u Loznici ovo je uobi\u010dajena pri\u010da a sli\u010dno je i u drugim gradovima. U Kraljevu je cena kvadrata u novogradnji sko\u010dila sa 950 na 1.200 evra.<\/p>\n<p>Prema re\u010dima Dragice Luki\u0107 iz agencija za nekretnine u Kraljevu posle karantina, za jedno godinu dana sigurno cene su zna\u010dajno porasle, sigurno za nekih dvadeset odsto.<\/p>\n<p>Za ekonomske stru\u010dnjake, me\u0111utim, poskupljenje nekretnina je logi\u010dna posledica ekonomskih kretanja tokom pandemije.<\/p>\n<p>Profesor dr Igor Mladenovi\u0107 sa Ekonomskog fakulteta u Ni\u0161u smatra da je cena energenata upravo posledica toga \u0161to se privreda probudila u Aziji i u Evropi i kao posledica toga je rast cene energenata.<\/p>\n<p>&#8220;Svi inputi su dobili na ceni pa su se na kraju i cene stanova pove\u0107ale&#8221;, ka\u017ee Mladenovi\u0107.<\/p>\n<p>Vi\u0161e cene diktira ve\u0107a tra\u017enja uslovljena ve\u0107om kupovnom mo\u0107i, povoljnim stambenim kreditima i poskupljenjem gra\u0111evinskog materijala.<\/p>\n<p>Jedan od gradova gde je te\u0161ko do\u0107i do stana je i Ni\u0161 gde kvadrat stare gradnje ko\u0161ta i do 1.200 evra.<\/p>\n<p>&#8220;Imamo taj efekat precenjivanja nepokretnosti ali definitivno je do\u0161lo do porasta cena nepokretnosti pre svega novogradnjegde su investitori podigli cene za oko 20 odsto \u0161to je povuklo cene i starogradnje,&#8221; poru\u010duje investitor Du\u0161an \u017diki\u0107.<\/p>\n<p>Nevena \u0110or\u0111evi\u0107 iz agencija za nekretnine u Ni\u0161u smatra da mo\u017ee da se desi da pro\u0111e i \u0161est meseci dok se na\u0111e to \u0161to je odnos kvaliteta i cene a da bude prikladno.<\/p>\n<p>&#8220;Ako pri\u010damo o kvadraturi od 40-50 kvadrata se najvi\u0161e tra\u017ei&#8221;, ka\u017ee \u0110or\u0111evi\u0107eva.<\/p>\n<p>Profesor Igor Mladenovi\u0107 nagla\u0161ava da su o\u010dekivanja da \u0107e ove inflatorne tendencije da se smanje, da \u0107e po\u010detkom naredne godine da prestanu ti inflatorni pritisci \u0161to bi trebalo da dovede do stabilizacije cena.<\/p>\n<p>Pad cena stanova, \u010demu se mnogi nadaju, nije realno o\u010dekivati.<\/p>\n<p>IZVOR:RTS<\/p>\n<p>AUTOR:JELENA PILJEVI\u0106<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cene nekretnina u Srbiji su, prema zvani\u010dnim podacima, u poslednje dve godine sko\u010dile za oko 20 odsto. Skok cena je prvo registrovan u velikim gradovima, ali se preneo i na manja mesta. To je uslovljeno pove\u0107anom tra\u017enjom i promenama koje je na svetskom tr\u017ei\u0161tu donela pandemija. Milanka Latinovi\u0107 iz Loznice planira da sa mu\u017eem kupi [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":114377,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-114376","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114376","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=114376"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114376\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/114377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=114376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=114376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=114376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}