{"id":145325,"date":"2023-03-08T13:09:31","date_gmt":"2023-03-08T12:09:31","guid":{"rendered":"https:\/\/rtvnp.rs\/?p=145325"},"modified":"2023-03-08T13:13:26","modified_gmt":"2023-03-08T12:13:26","slug":"usvojena-je-nova-uredba-o-dodeli-subvencija-majkama-za-kupovinu-prve-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/?p=145325","title":{"rendered":"Pomo\u0107 majkama za kupovinu prve nekretnine"},"content":{"rendered":"

Vlada Srbije je pro\u0161le nedelje\u00a0usvojila novu uredbu o dodeli\u00a0subvencija\u00a0<\/a>majkama za\u00a0kupovinu prve nekretnine<\/a><\/strong>, kojom \u0107e ovaj proces biti znatno olak\u0161an i ubrzan. Jelena Lalatovi\u0107, sekretar Ministarstva za brigu o porodici i demografiju, rekla je da su novom uredbom predvi\u0111eni rokovi za odlu\u010divanje koji prethodnom uredbom nisu bili jasno definisani, ali ne samo to.<\/p>\n

Jelena Lalatovi\u0107, sekretar Ministarstva za brigu o porodici i demografiju, rekla je, gostuju\u0107i u Beogradskoj hronici RTS-a, da su novom uredbom koja je usvojena pro\u0161le nedelje predvi\u0111eni rokovi za odlu\u010divanje koji prethodnom uredbom nisu bili jasno definisani.<\/p>\n

Majke podnose zahtev jedinicama lokalne samouprave i sada je izvesnije da \u0107e, najkasnije u roku od 30 dana, zahtev sa dokumentacijom biti dostavljen komisiji koja je nadle\u017ena za odlu\u010divanje o zahtevu, objasnila je Lalatovi\u0107eva i dodala:<\/p>\n

“Komisija je vezana rokom od 30 dana da donese odluku o priznanju ili nepriznanju prava \u2013 sada je to preciznije regulisano<\/strong>.”\u00a0Prema njenim re\u010dima, izvesniji je momenat kada \u0107e majke dobiti odgovor.<\/p>\n

Primedbe majki<\/p>\n

Primedbe koje su imale majke kada je po\u010dela da se primenjuje Uredba bile su da im je tra\u017een predugovor, a ne ugovor, da su re\u0161enja sporo stizala, da su na isplatu novca \u010dekale jo\u0161 po dva meseca.<\/p>\n

“Prethodna uredba je predvi\u0111ala da se odlu\u010duje o zahtevu uz koji se dostavlja predugovor o kupoprodaji nepokretnosti<\/strong>, a to je zna\u010dilo da su one kaparisale, odnosno prona\u0161le stan, ali da nisu zavr\u0161ile pravni posao, da nije bilo preneto pravo svojine i da nisu postale vlasnice stanova”, ukazala je Lalatovi\u0107eva.<\/p>\n

Glavni problem se javio iz tog razloga \u0161to majke u momentu kada su aplicirale, nisu imale u posedu stan, nisu vlasnice stana, a u momentu kada je dostavljen zahtev komisiji, komisija kada je radila proveru u okviru Republi\u010dkog geodetskog zavoda \u2013 one su postale vlasnice stana i nisu ispunjavale jedan od osnovnih uslova a to je da ne poseduju nepokretnost na svoje ime, objasnila je Lalatovi\u0107eva.<\/p>\n

Zavr\u0161en proces, odbijen zahtev<\/h4>\n

Prema njenim re\u010dima, majke \u010diji je zahtev odbijen imaju pravo da u roku od 30 dana, od dana stupanja na snagu ove uredbe, ponovo podnesu zahtev i komisija \u0107e doneti odluku.<\/p>\n

Kupovina stana u izgradnji<\/h4>\n

Prethodna uredba je predvi\u0111ala da\u00a0prodavac mora biti upisani vlasnik nepokretnosti, u katastru nepokretnosti mora da ima pravo svojine, kao i da sama nepokretnost ne bude optere\u0107ena teretima<\/strong>, podvukla je Lalatovi\u0107eva.<\/p>\n

Sada je, dalje navodi, predvi\u0111eno da je za\u00a0stanove u izgradnji dovoljno da podnosilac zahteva dostavi dokaz da je prodavac predbele\u017eio pravo svojine u katastru nepokretnosti<\/strong>, \u0161to zna\u010di da stanovi u izgradnji mogu da se prodaju i bez dobijanja upotrebne dozvole, rekla je ona.<\/p>\n

Kupovina stana na kredit<\/h4>\n

Lalatovi\u0107eva isti\u010de da je kupovina stana na kredit bila mogu\u0107a i prethodnom uredbom.<\/p>\n

Neophodno je da se u ugovoru o kupoprodaji jasno defini\u0161e iznos sredstava koji se finansira iz kredita, iznos sredstava koji se finansira iz subvencije dr\u017eave da ne bi dolazilo do toga da\u00a0stambeni kredit pokrije celokupnu kupoprodajnu cenu<\/strong>, jer je ideja uredbe u\u010de\u0161\u0107e u kupovini, da dr\u017eava pomogne majkama, objasnila je ona.<\/p>\n

Potrebna dokumentacija<\/h4>\n

Lalatovi\u0107eva ka\u017ee da je nova uredba nabrojala koji su dokazi neophodni da bi se moglo odlu\u010diti o zahtevu, jer je nepotpuna dokumentacija prolongirala odlu\u010divanje.<\/p>\n

Nova uredba je taksativno nabrojala sve dokaze koji su neophodni da se dostave. Prvi uslov je da je majka dobila dete nakon 1. januara 2022. godine, da prvi put sti\u010de u svojinu stan ili ku\u0107u, da nije imala vlasni\u0161tvo nad stanom ili ku\u0107om na teritoriji Srbije, da njen bra\u010dni ili vanbra\u010dni partner ne poseduje stan ili ku\u0107u, ne poseduje na osnovu zajedni\u010dke imovine, imovine koja je ste\u010dena tokom trajanja braka, da prodavac bude upisani vlasnik nepokretnosti.<\/p>\n

Tako\u0111e je va\u017eno da sama nepokretnost nije optere\u0107ena teretima, subvencijom se dodeljuju sredstva za izgradnju ku\u0107e \u2013 da je u tom momentu bitno da je zemlji\u0161te na kome je predvi\u0111ena gradnja uknji\u017eeno na podnosioca zahteva.<\/p>\n

Mogu da konkuri\u0161u majke koje su vlasnice zemlji\u0161ta, ali ne mogu majke koje poseduju stan ili ku\u0107u, napomenula je Lalatovi\u0107eva.<\/p>\n

Od \u010dega zavisi iznos subvencije<\/h4>\n

Lalatovi\u0107eva ukazuje na to da je\u00a0maksimalni iznos subvencije 20.000 evra i odre\u0111uje se prema vrednosti nepokretnosti koja se sti\u010de.<\/strong><\/p>\n

Vrednost nepokretnosti se odre\u0111uje prema kupoprodajnoj ceni koja je u ugovoru ili predugovoru, a iznos subvencije je 20 odsto od kupoprodajne cene.<\/p>\n

U situaciji kada se daju sredstva za izgradnju ku\u0107e ili stana, tada se procenjuje prema vrednosti radova, a vrednost radova je iskazana prema predra\u010dunu.<\/p>\n

Novac se dobija pre isplate celokupne kupoprodajne cene, neophodno je da majka prilikom kupovine ne isplati celokupnu cenu nego kupoprodajnu cenu u onom delu koji finansira iz sopstvenih sredstava, a da dr\u017eava u\u010destvuje u ostatku kupoprodajne cene, ka\u017ee ona.<\/p>\n

Kada se prizna pravo, majka dostavlja re\u0161enje o priznanju prava javnom bele\u017eniku.<\/p>\n

Interesovanje za subvencije<\/h4>\n

Lalatovi\u0107eva ka\u017ee da je od po\u010detka primene prethodne uredbe stiglo\u00a0415 zahteva, odobreno je 112 zahteva i dr\u017eava je za tu namenu odvojila 1.250.000 evra.<\/strong><\/p>\n

Pozvala je majke koje ispunjavaju uslove da podnesu zahtev i da se raspitaju o svim uslovima.<\/p>\n

(Mondo\/RTS)<\/p>\n

IZVOR: MONDO\/URO\u0160 ARSI\u0106<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nova uredba je taksativno nabrojala sve dokaze koji su neophodni da se dostave. Prvi uslov je da je majka dobila dete nakon 1. januara 2022. godine, da prvi put sti\u010de u svojinu stan ili ku\u0107u, da nije imala vlasni\u0161tvo nad stanom ili ku\u0107om na teritoriji Srbije, da njen bra\u010dni ili vanbra\u010dni partner ne poseduje stan ili ku\u0107u, ne poseduje na osnovu zajedni\u010dke imovine, imovine koja je ste\u010dena tokom trajanja braka, da prodavac bude upisani vlasnik nepokretnosti.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":145326,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[3103,5372,662,1009],"class_list":["post-145325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-majke","tag-stanovi","tag-subvencije","tag-uredba"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/145325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=145325"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/145325\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/145326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=145325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=145325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=145325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}