Vlada Srbije usvojila je na dana\u0161njoj sednici Predlog zakona o podr\u0161ci mladima za kupovinu prve nekretnine. Usvojena je i uredbu koja predvi\u0111a dva vanredna pove\u0107anja plata prosvetnim radnicima.<\/p>\n
Vlada je usvojila Predlog zakona o utvr\u0111ivanju garantne \u0161eme i subvencionisanju dela kamate kao mera podr\u0161ke mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti. On se odnosi na dr\u017eavljane Srbije od navr\u0161enih 20 do navr\u0161enih 35 godina u trenutku podno\u0161enja zahteva za kredit.<\/p>\n
Za ovaj kredit mogu da apliciraju zaposleni na neodre\u0111eno vreme, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalni umetnici. Zaposleni na odre\u0111eno vreme du\u017eni su da na zahtev obezbede jemstvo \u010dlana porodice. Kada je re\u010d o nezaposlenima, oni su du\u017eni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog \u010dlana porodice.<\/p>\n
Maksimalna vrednost kredita koji mo\u017ee da se podigne je 100.000 evra, a ne postoji ograni\u010denje kada je re\u010d o ceni nepokretnosti ni o ceni kvadrata, po gradovima.<\/p>\n
Obaveze banaka su da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude u\u010de\u0161\u0107e od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da pove\u0107a svoje u\u010de\u0161\u0107e i da ne koristi grejs period, kao i da prevremeno otplati kredit bez naknade, delimi\u010dno i u celosti.<\/p>\n
Ovim zakonskim re\u0161enjima predvi\u0111en je grejs period od godinu dana sa fiksnom kamatnom stopom od 3,5 odsto, subvencija dr\u017eave je dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Od druge do \u0161este godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija dr\u017eave dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon \u0161este godine kamatna stopa je varijabilna 3M\/6M euribor plus dva odsto.<\/p>\n
Period otplate ovog kredita je do 40 godina, a najvi\u0161e do 70. godine \u017eivota, dok je garancija dr\u017eave 40 odsto do desete godine otplate kredita.<\/p>\n
Novcem od ovog kredita mogu da se kupe ku\u0107a, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, gara\u017ea ili gara\u017eno mesto, ukoliko je zajedno sa stanom, kao i zemlji\u0161te sa gra\u0111evinskom dozvolom za izgradnju ku\u0107e, ali isklju\u010divo uknji\u017eeni objekti, bilo da su u starogradnji ili novogradnji.<\/p>\n
Predmet kupovine mogu da budu i objekti u izgradnji kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke (ukoliko je objekat zavr\u0161en vi\u0161e od 60 odsto), gde je Gra\u0111evinska direkcija Srbije nosilac gra\u0111evinske dozvole ili u okviru mera podr\u0161ke dr\u017eave odre\u0111enim kategorijama fizi\u010dkih lica.<\/p>\n<\/div>\n