Cena stanova ne prestaje da raste, dok gra\u0111evinski investitori to opravdavaju poskupljenjem materijala, radne snage i energenata.<\/p>\n
Stru\u010dnjak za nekretnine iz Privredne komore Srbije Mili\u0107 \u0110okovi\u0107 izjavio je za RTS da ne treba \u010dekati sa kupovinom stana, jer \u0107e sa padom cena kvadrata porasti cena kredita i obrnuto. Savetuje da prilikom izbora stana treba obratiti pa\u017enju na zidove i podove stana, kao i na blizinu prodavnica, \u0161kola, crkava, prevoza, a ne na samu opremu.<\/p>\n
U decembru i januaru je uobi\u010dajen blagi zastoj na tr\u017ei\u0161tu nekretnina, rekao je Mili\u0107 \u0110okovi\u0107, stru\u010dnjak za nekretnine PKS, gostuju\u0107i u Jutarnjem programu RTS-a.<\/p>\n
Interesantno \u0107e biti da se vidi, me\u0111utim, kako \u0107e se razvijati situacija u narednih 18 meseci, odnosno koliko \u0107e objekata dobiti gra\u0111evinske dozvole, odnosno koliko \u0107e se graditi, dodao je.<\/p>\n
“To je klju\u010dno, jer ako tri ili \u010detiri meseca nije bilo dovoljno aplikacija za gra\u0111evinske dozvole, to zna\u010di da \u0107e biti manje nekretnina na tr\u017ei\u0161tu. \u010cim robe nema dovoljno, cene idu gore. Imam utisak da se mnogo gradi, ali da su to mala gradili\u0161ta”, ka\u017ee \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
Novogradnja ili starogradnja<\/p>\n
Prema njegovim re\u010dima, cena kvadrata ne mo\u017ee drasti\u010dno pasti ako cene materijala, radne snage i infrastrukture nastave da rastu.<\/p>\n
“Ako do\u0111e do pada cena nekretnina, dr\u017eava \u0107e u\u0107i u recesiju. Gra\u0111evina je stub dru\u0161tva”, navodi \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
Isti\u010de da mladi ljudi kupuju novogradnju jer nemaju vremena i iskustva da tra\u017ee majstore, koje je ina\u010de te\u0161ko na\u0107i, dok stariji \u010de\u0161\u0107e biraju staru gradnju.<\/p>\n
“Veliki broj kupaca tra\u017ei stan sa dobrim parking mestom, na drugom mestu im je va\u017ena lokacija, a na tre\u0107em kvalitet, pa cena. Cene gara\u017ea rastu i nastavi\u0107e da rastu, jer u gradu ne mo\u017eete na\u0107i gara\u017eu ispod 30.000 do 50.000 evra, a jako se brzo prodaju. To je par\u010de betona za koje vi pla\u0107ate zakup do 150 evra, a nemate dodatne tro\u0161kove”, isti\u010de \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
Poskupljuju i gara\u017ee<\/p>\n
Nagla\u0161ava da na Vra\u010daru, ako je cena kvadrata 4.000 evra, cena kvadrata gara\u017ee je oko 3.000 evra, \u0161to je neverovatno.<\/p>\n
“Mislim da \u0107e se cene kvadrata stana i gara\u017ee do 2026. godine izjedna\u010diti”, ka\u017ee \u0110okovi\u0107.<\/p>\n
Savetuje da ne treba sav novac dati za nekretninu, te da se treba protegnuti koliko mo\u017eemo kada je u pitanju finansijski aspekt, kao i da treba da slu\u0161amo struku, odnosno agenta za nekretnine i procenitelje kada je u pitanju gra\u0111evina.<\/p>\n
“Ne zaljubljujte se u stan zbog opreme, gledajte zidove, pogled, podove, strukturu stanovni\u0161tva i da li su vam blizu marketi, \u0161kole, domovi zdravlja, crkve, prevoz”, isti\u010de \u0110okovi\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cena stanova ne prestaje da raste, dok gra\u0111evinski investitori to opravdavaju poskupljenjem materijala, radne snage i energenata. Stru\u010dnjak za nekretnine iz Privredne komore Srbije Mili\u0107 \u0110okovi\u0107 izjavio je za RTS da ne treba \u010dekati sa kupovinom stana, jer \u0107e sa padom cena kvadrata porasti cena kredita i obrnuto. Savetuje da prilikom izbora stana treba obratiti […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":145326,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-183367","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/183367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=183367"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/183367\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/145326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=183367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=183367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=183367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}