<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Stanari imaju zakonsku obavezu da do 12. decembra sve zgrade budu registrovane kao stambene zajednice. To zna\u010di da moraju imati i upravnike, a njih mogu odabrati na razli\u010dite na\u010dine. Stanari koji su vlasnici stanova biraju osobu i njoj ne treba licenca.<\/p>\n
Va\u017eno je samo da izabrana osoba ima stan na svoje ime u toj zgradi. Me\u0111utim ukoliko stanari ne\u00a0 mogu da se dogovore koga da izaberu ostaje im mogu\u0107nost anga\u017eovanja profesionalnog upravnika sa kojim sklapaju ugovor. U tom slu\u010daju imaju odgovorno lice, koje je u stalnom radnom odnosu i koje \u0107e im biti dostupno 24 \u010dasa dnevno za sve njihove probleme i hitne intervencije. Ukoliko se desi da stanari do 12.decvembra ni to ne u\u010dine, tada dobijaju prinudnog upravnika.<\/p>\n
Razlika izme\u0111u profesionalnog i upravnika kojeg izaberu stanari je u odgovornosti. Stanar \u2013upravnik na toj du\u017enosti tretira se kao volonter i posledice njegovog rada ili nerada snose svi stanari zgrade, dok profesionalni upravnik sa licencom sam snosi odgovornost za sve.<\/p>\n
Regionalna privredna komora Moravi\u010dkog i Ra\u0161kog upravnog okruga u Kraljevu organizuje obuke za profesionalne upravnike zgrada i od danas je upravo u toku obuka koja \u0107e trajati narednih sedam dana. Ka\u017eu, iz Novog Pazara je veoma malo zainteresovanih. Kotizacija za obuku iznosi 25.000,00 dinara po u\u010desniku bez PDV-a.<\/p>\n
Polaznici dobijaju: radni materijal, osve\u017eenje na pauzama i sertifikat Privredne komore Srbije o obavljenoj obuci. Po zavr\u0161enoj obuci organizuje se polaganje.<\/p>\n
Da li po slabom odzivu iz Novog Pazara to zna\u010di da su se vlasnici stanova ve\u0107 odlu\u010dili za biranje upravnika iz svojih redova pa ma \u0161ta to zan\u010dilo ostaje da se vidi. Stanarima, svakako, ostaje i mogu\u0107nost anga\u017eovanja profesionalnog upravnika i sa strane iz drugih gradova.<\/p>\n
Prinudna uprava u zgrade koje ne budu postupile po zakonu ne\u0107e biti uvedena \u010dim istekne rok za registrovanje stambenih jedinica i izbor upravnika zgrada, jer zakon prvo propisuje inspekcijski nadzor. Posle toga mogu\u0107a je i ova opcija.<\/p>\n