List nepokretnosti koji je neophodan dokument pri kupovini ili prodaji stana, a koji je mogu\u0107e dobiti elektronski i besplatno, postao je o\u010digledno unosan biznis. Prema inforamcijama “Blica”, sve ve\u0107i broj agencija za nekretnine napla\u0107uje ga klijentima i do 50 evra, a pod izgovorom da je re\u010d o klju\u010dnom dokumentu u postupku na koji se u katastru \u010deka nekoliko dana.<\/p>\n
Kad kupujete ili prodajete stan za nekoliko desetina hiljada evra onda i lako padnete na dodatni tro\u0161ak od 50 evra i be\u017eite od svakog novog \u010dekanja u redu. To su o\u010digledno po\u010dele da koriste mnoge agencije koje u poslednje vreme sve \u010de\u0161\u0107e obmanjuju gra\u0111ane sa pri\u010dom da se na list nepokretnosti \u010deka jako dugo i da \u0107e im oni to srediti uz nadoknadu. Istovremeno pre\u0107utkuju da je taj isti dokument mogu\u0107e dobiti elektronski”, ka\u017ee na\u0161 sagovornik upu\u0107en u ovu problematiku i dodaje da su mnoge agencije u tom smislu \u010desto povezane sa notarima.<\/p>\n
Direktor Republi\u010dkog geodetskog zavoda Borko Dra\u0161kovi\u0107 ka\u017ee za “Blic Biznis” da se svi podaci iz lista nepokretnosti iz e-katarsta a\u017euriraju na tri dana i da su dovoljni za potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnine”.<\/p>\n
“To zna\u010di da notari i agencije za nekretnine, prakti\u010dno, elektronski mogu da pribave neophodan dokument u kome je mogu\u0107e videti da li objekat ili zemlji\u0161te ima nekih tereta ili zabele\u017ebi”, ocenio je Dra\u0161kovi\u0107 i dadao da im je to i zakonska obaveza.<\/p>\n
Na\u0161 sagovornik ka\u017ee i da je upravo ovakva zamena teza, odnosno smanjenje zna\u010daja e katastra, dovelo do toga da reforme katastra koje meri Svetska banka u Duing biznis listi budu lo\u0161ije ocenjene nego \u0161to je to realno stanje na terenu.<\/p>\n
Srbislav Cveji\u0107, predsednik Javnobele\u017eni\u010dke komore ka\u017ee da njegova kancelarija koristi elektronsku verziju lista nepokretnosti kao i da ne insistira na dokumentu “u papiru”.<\/p>\n
“Ne znam za\u0161to moje pojedine kolege tra\u017ee dokument koji nije elektronski. Komora istovremeno ne mo\u017ee nikoga da prinudi da postupa na ovaj ili onaj na\u010din i svaki notar je odgovoran za svoj rad. U Zakonu o katastru se navodi da se e-izvod mo\u017ee smarati pouzdanim i ta\u010dnim”, ka\u017ee Cveji\u0107 za “Blic Biznis”.<\/p>\n
Za\u0161to je va\u017ean list nepokretnosti<\/p>\n
List nepokretnosti je zvani\u010dan dokument koji izdaje dr\u017eava, a koji daje uvid u nekoliko klju\u010dnih podataka o nekretnini. Na osnovu ovog dokumenta prakti\u010dno je mogu\u0107e saznati da li je prodavac nepokretnosti pravi vlasnik, kao i da li stan koji gledate na sebi ima hipoteku ili sli\u010dne terete. U Srbiji je, ina\u010de, pro\u0161le godine prodato ta\u010dno 39.938 stanova, za tre\u0107inu vi\u0161e nego 2017. godine.<\/p>\n
Republi\u010dki geodetski zavod je uveo besplatni internet servis e-katastar 2016. godine.<\/p>\n
U okviru ovog javnog servisa mogu\u0107e je pretra\u017eivati nepokretnosti po adresi ili po broju parcele. Podaci koji se nalaze u aplikaciji E-katastar a\u017euriraju se jednom u tri dana. E-katastru mo\u017ee da se pristupi sa naslovne strane sajta Republi\u010dkog geodetskog zavoda.<\/p>\n
<\/p>\n
Izvor: Blic<\/p>\n
Foto: Dejan Briza \/ RAS SRBIJA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
List nepokretnosti koji je neophodan dokument pri kupovini ili prodaji stana, a koji je mogu\u0107e dobiti elektronski i besplatno, postao je o\u010digledno unosan biznis. Prema inforamcijama “Blica”, sve ve\u0107i broj agencija za nekretnine napla\u0107uje ga klijentima i do 50 evra, a pod izgovorom da je re\u010d o klju\u010dnom dokumentu u postupku na koji se u […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":65109,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8],"tags":[],"class_list":["post-65108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-drustvo","category-ekonomija"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=65108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/65109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=65108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=65108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arhiva.rtvnp.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=65108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}